Ενοίκια: Συνεχίστηκε η κούρσα ανόδου (και) στην Κέρκυρα

Η τουριστική αναβίωση οδήγησε μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών ακινήτων στα Επτάνησα να προχωρήσουν σε επιλογές βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Ανοδική ήταν η η γενικότερη πορεία των τιμών των ενοικίων κατοικιών στα Επτάνησα κατά την διάρκεια του τρίτου τριμήνου του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 με λίγες ωστόσο αξιοσημείωτες εξαιρέσεις.

Σημαντικό ρόλο στην ανοδική αυτή πορεία στα Επτάνησα έπαιξε η αναβίωση της τουριστικής βιομηχανίας στη χώρα τη σεζόν του 2022 με τα νησιά του Ιονίου να αποτελούν έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς στη χώρα αλλά και έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για επενδύσεις από χώρες της Ευρώπης για αγορά μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας αλλά και ακινήτων για εκμετάλλευση.

Η τουριστική αναβίωση ωστόσο οδήγησε μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών ακινήτων στα Επτάνησα να προχωρήσουν σε επιλογές βραχυχρόνιας μίσθωσης των ακινήτων τους μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιορίζοντας έτσι την προσφορά κατοικιών το οποίο ώθησε τις τιμές των ενοικίων ακόμα πιο ψηλά.

Οι τάσεις

Η Ζάκυνθος αποτελεί μια αξιοσημείωτη εξαίρεση καθώς σημείωση μείωση της μέσης τιμής ενοικίασης το τρίτο τρίμηνο του 2022, με τη μέση τιμή να καταγράφει μείωση της τάξεως του -3,50% και την μέση τιμή να φτάνει τα 6,00 ευρώ ανά τ.μ., από 6,22 ευρώ ανά τ.μ., το 2021.

Η Κέρκυρα σημείωσε σημαντική άνοδο της τάξεως του 7,00% με τη μέση τιμή ενοικίασης να φτάνει τα 7,78 ευρώ ανά τ.μ., από τα 7,27 ευρώ ανά τ.μ., του 2021.

Η Κεφαλονιά σημείωσε αύξηση της τάξεως του 6,20% το τρίτο τρίμηνο του 2022 με τη μέση τιμή να φτάνει τα 6,00 ευρώ ανά τ.μ., από τα 5,65 ευρώ του 2021.

Η Λευκάδα σημείωση αύξηση της μέσης τιμής ενοικίασης της τάξεως του 0,40% με τη μέση τιμή ενοικίασης να φτάνει τα 7,27 ευρώ ανά τ.μ., από 7,24 ευρώ ανά τ.μ., το 2021.

Ζάκυνθος

Στη Ζάκυνθο, στην περιοχή Αλυκές, βρίσκουμε διαμέρισμα 67 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου να ενοικιάζεται στα 5.97 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή της Χώρας, διαμέρισμα 45 τ.μ., πέμπτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 8.89 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Λαγανάς, διαμέρισμα 44 τ.μ., ισόγειο, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 7.95 ευρώ ανά τ.μ.

Κέρκυρα

Στην Κέρκυρα, στην περιοχή της Χώρας, γκαρσονιέρα 42 τ.μ., τετάρτου ορόφου, ενοικιάζεται στα 12.38 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Χώρα, διαμέρισμα 35 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 12.29 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Φαίακες, διαμέρισμα 50 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 9 ευρώ ανά τ.μ.

Κεφαλονιά

Στην Κεφαλονιά, στην περιοχή Αργοστόλι, διαμέρισμα 35 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 9.43 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Λειβαθώ, διαμέρισμα 40 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 13.75 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Ληξούρι, διαμέρισμα 70 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, ισόγειο, ενοικιάζεται στα 4.57 ευρώ ανά τ.μ.

Λευκάδα

Στη Λευκάδα, στην περιοχή της Χώρας, διαμέρισμα 75 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 8 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Χώρα, διαμέρισμα 52 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 6.92 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Ελλόμενο, διαμέρισμα 75 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 8.67 ευρώ ανά τ.μ.